Białka Tatrzańska to malownicza miejscowość położona w sercu Tatr, która w ostatnich latach przechodzi intensywną metamorfozę. Choć nie znajduje się bezpośrednio w Tatrach, a u ich podnóża, to właśnie tutaj rozwija się jeden z najbardziej dynamicznych ośrodków turystycznych w Polsce [2].
Historia i dziedzictwo kulturowe Białki Tatrzańskiej
Jednym z najcenniejszych zabytków Białki Tatrzańskiej jest historyczny dwór, który od 1784 roku należał do znanych rodzin Lisickich i Tetmajerów. Obecnie obiekt pełni funkcję filii Muzeum Tatrzańskiego, gdzie można poznać bogatą historię regionu i jego kulturowe dziedzictwo [1].
Rozwój infrastruktury turystycznej
Białka Tatrzańska intensywnie inwestuje w rozwój infrastruktury turystycznej. Najważniejszym projektem jest budowa widokowej kolei gondolowej, która połączy Kotelnicę Białczańską z Litwinką w Czarnej Górze. Ta imponująca inwestycja ma przypominać rozwiązania znane z Barcelony [3].
Miejscowość systematycznie rozbudowuje także:
– infrastrukturę sportowo-rekreacyjną
– nowoczesne kolejki krzesełkowe
– nartostrady
– trasy biegowe [2]
Boom na rynku nieruchomości
Rozwój Białki Tatrzańskiej najlepiej obrazują ceny na rynku nieruchomości. W okolicach Term i Hotelu Bania grunty osiągają wartość nawet 3000 zł za metr kwadratowy, co znacząco przewyższa ceny w innych miejscowościach Podhala [2]. Coroczny wzrost cen gruntów niezabudowanych w atrakcyjnych lokalizacjach przekracza 10% [2].
Luksusowa turystyka w Białce Tatrzańskiej
Miejscowość wyraźnie stawia na turystykę luksusową. Świadczą o tym nie tylko wysokie ceny ofert turystycznych [5], ale także systematyczny rozwój wysokiej klasy obiektów noclegowych i infrastruktury rekreacyjnej [2]. To wszystko sprawia, że Białka Tatrzańska staje się coraz bardziej ekskluzywnym kurortem.
Mechanizmy rozwoju i przyszłość
Dynamiczny rozwój Białki Tatrzańskiej napędzany jest przez:
– rosnący popyt na turystykę
– znaczące inwestycje w infrastrukturę
– wzrost zainteresowania ze strony inwestorów [2]
Wzrost liczby transakcji na rynku nieruchomości potwierdza, że miejscowość jest postrzegana jako atrakcyjna lokalizacja do inwestowania kapitału [2].
Źródła:
[1] https://www.e-wczasy.pl/atrakcje,bialka-tatrzanska
[2] https://mrn.pl/zakopane-koscielisko-bialka-tatrzanska-rynek-mieszkan-i-apartamentow-2022-staaabilizacjaaa-stagnacja-na-jak-dlugo/
[3] https://podhale24.pl/aktualnosci/artykul/69338/Imponujaca_inwestycja_w_Bialce_Tatrzanskiej_Kolej_jakiej_nie_ma_w_Polsce_polaczy_dwie_miejscowosci_wizualizacja.html
[5] https://www.mycompanypolska.pl/artykul/57-tys-zl-za-tydzien-w-bialce-tatrzanskiej-zaskakujace-ceny-zimowych-wyjazdow/16503
ZawszePodWiatr.pl to portal dla tych, którzy w podróżach szukają czegoś więcej niż tylko zmiany miejsca. Odkrywamy fascynujące zakątki Polski i świata, dzieląc się autentycznymi historiami i praktycznymi wskazówkami. Nasz zespół doświadczonych wędrowców łączy pasję do podróży z dziennikarską dociekliwością, tworząc treści, które inspirują do świadomego odkrywania świata. Od górskich szlaków po egzotyczne plaże, od lokalnych przysmaków po luksusowe kurorty – prowadzimy Cię tam, gdzie warto być.